Bij verkoop is een EPC‑attest verplicht, en kopers kijken steeds kritischer naar het label. Een betere EPC‑score kan een hogere verkoopprijs én snellere verkoop betekenen.
In dit artikel leg ik je snel uit dat sommige werken zich nog terugbetalen vóór de verkoop, terwijl andere vooral de verkoopbaarheid en onderhandelingspositie versterken.
Snelle wins vóór verkoop
Je kan een lijstje maken met relatief haalbare ingrepen kort voor verkoop, bijvoorbeeld:
- Dakisolatie (als die nog volledig ontbreekt).
- Spouwmuurisolatie waar dat technisch kan.
- Enkel glas vervangen op de meest kritische plaatsen.
- CV‑ketel laten afstellen of vervangen door een hoogrendementsketel als ze echt op einde levensduur is.
Belangrijk: ik benadruk hier dat je niet alles meer hoeft te renoveren als je binnen 6–12 maanden verkoopt, maar dat enkele gerichte ingrepen het verschil maken tussen een label dat afschrikt en een label dat “voldoende” is.
Communicatie naar kandidaat‑kopers
Enkele tips hoe de verkoper de uitgevoerde werken kan tonen:
- Voor en na‑foto’s.
- Facturen en attesten van aannemers.
- EPC‑rapport waarin de sprong in score zichtbaar is.
Wil je meer weten? neem gerust contact op via info@epcslimboost.be
Een reactie achterlaten