EPC verbeteren voor verhuur: hogere huur, betere huurders

EPC en huurwaarde

Voor verhuurders is EPC niet alleen een wettelijke verplichting, maar ook een commerciële troef. Een betere EPC‑score maakt je pand aantrekkelijker, zeker bij energiebewuste huurders.

Welke werken zijn interessant voor verhuurders?

Je kan de ingrepen opdelen in:

• Structurele werken: dakisolatie, muurisolatie, hoogrendementsbeglazing.
• Installaties: efficiënte verwarming, eventueel (hybride) warmtepomp, HR‑ketel.
• Comfortverbeteringen: ventilatie, thermostatische kranen, slimme sturing.

Benadruk dat verhuurders beter kiezen voor robuuste oplossingen die weinig onderhoud vragen en duidelijk aantoonbare energiewinst geven.

Terugverdientijd via huur

Geeft in grote lijnen het principe aan: een investering in EPC‑verbetering kan je deels recupereren via:

• Een iets hogere huurprijs.
• Minder leegstand.
• Minder discussies over hoge energiefacturen.

“Verhuur je in Vlaanderen en wil je weten welke EPC‑ingrepen je huurwaarde het snelst verhogen?”